Τεράστια οικονομική ανάσα για χιλιάδες νοικοκυριά τα οποία έχουν υπαχθεί στο «Νόμο Κατσέλη» (Ν. 3869/2010) υπήρξε η πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, με την οποία το Ανώτατο Πολιτικό Δικαστήριο της Χώρας τάχθηκε υπέρ των δανειοληπτών/οφειλετών και εις βάρος πιστωτών/τραπεζών/funds.

Πολύ συχνά ερχόμαστε σε επαφή με εντολείς οφειλέτες που απευθύνονται στην εταιρεία μας για νομική βοήθεια επειδή τους κοινοποιήθηκε έκθεση κατάσχεσης και επίσπευσης πλειστηριασμού για την πρώτη κατοικία ή άλλο ακίνητό τους. Για να φτάσουν όμως σε αυτό το στάδιο, ώστε να επιβληθεί κατάσχεση και να επίκειται πλειστηριασμός, σημαίνει ότι ουδέποτε αντέδρασαν στα προηγούμενα στάδια της απόκτησης εκτελεστού τίτλου και της διαδικασίας εκτέλεσης που ως αναγκαία προϋπόθεση έχουν προηγηθεί, δηλαδή ούτε στην καταγγελία του δανείου, ούτε – και αυτό είναι κρίσιμο – στη διαταγή πληρωμής που τους έχει κοινοποιηθεί. Η καθυστέρηση αυτή, είναι συχνά καθοριστική και έντονα επιβλαβής.

Με την τροποποίηση του Νόμου Κατσέλη (Ν. 3869/2010) για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά με το νόμο 4336/2015 δημιουργήθηκε μια νέα κατηγορία οφειλών και αντιστοίχως μια νέα διαδικασία ρύθμισης αυτών, οι λεγόμενες «μικροοφειλές».

Ως μικροοφειλές νοούνται οι οφειλές, το σύνολο των οποίων δεν υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ (συμπεριλαμβανομένων τόκων, εξόδων και προσαυξήσεων). Σε περιπτώσεις μικροοφειλών και εφόσον πληρούνται ορισμένες επιπλέον προϋποθέσεις στο πρόσωπο του οφειλέτη, παρέχεται η δυνατότητα της πλήρους και οριστικής διαγραφής των χρεών αυτών, χωρίς την υποχρέωση καταβολών.

Συνέχεια →

Μια νέα δυνατότητα παρέχεται πλέον στους δανειολήπτες οφειλέτες οι οποίοι επιθυμούν να υπαχθούν στους ευεργετικές ρυθμίσεις του Ν. 3869/2010 (Νόμος Κατσέλη) για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Ενώ μέχρι πρότινος ήταν επιτρεπτή μόνο η υπαγωγή οφειλών προς ιδιώτες (φυσικά πρόσωπα, εταιρίες, τράπεζες κλπ), πλέον και δυνάμει των τελευταίων τροποποιήσεων του Νόμου Κατσέλη με τους Ν. 4336/2015 και 4346/2015, οι οφειλέτες μπορούν να συμπεριλάβουν στην αίτησή τους και οφειλές προς το Δημόσιο, τις ΔΟΥ, τους ΟΤΑ (Δήμοι, Περιφέρειες), καθώς και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Συνέχεια →

Αρκετές παρανοήσεις υφίστανται αναφορικά με τη θέση των συνοφειλετών και των εγγυητών δανειοληπτών, οι οποίοι έχουν υπαχθεί στο ρυθμιστικό πλαίσιο του «Νόμου Κατσέλη» (ν. 3869/2010).

Συνέχεια →

Κατ’ αρχήν στο ρυθμιστικό πλαίσιο του Νόμου Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά δύνανται να υπαχθούν μόνο φυσικά πρόσωπα, μη έμποροι. Συνέχεια →

Κατ’ αρχήν στο ρυθμιστικό πλαίσιο του Νόμου Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά δεν έχουν τη δυνατότητα υπαγωγής έμποροι.

Παρ’ όλα αυτά υφίστανται περιπτώσεις υπό τις οποίες ο ως άνω κανόνας κάμπτεται προς όφελος του οφειλέτη, παρέχοντάς του τη δυνατότητα να υπαχθεί στο Νόμο Κατσέλη για τη ρύθμιση των δανείων του (ακόμα και αν πρόκειται για εμπορικά χρέη).

Συνέχεια →

Στο πλαίσιο της αίτησης για την υπαγωγή στο «Νόμο Κατσέλη» και πέραν της ρύθμισης για την αποπληρωμή των οφειλών, παρέχεται η επιπλέον δυνατότητα στον αιτούντα-οφειλέτη να ζητήσει εξαίρεση της κυρίας κατοικίας του ή του μοναδικού του ακινήτου από ενδεχόμενη εκποίηση.

Συνέχεια →

Ως γνωστόν στο πλαίσιο υπαγωγής στο «Νόμο Κατσέλη» παρέχεται η δυνατότητα στον αιτούντα-οφειλέτη να ζητήσει εξαίρεση της κυρίας κατοικίας του ή του μοναδικού του ακινήτου από ενδεχόμενη εκποίηση.

Συνέχεια →